Information
In ruhiger Lage, nur 6 km vom Zentrum von Poreč und 3 km vom Meer entfernt, befindet sich diese schöne, neu gebaute moderne Doppelhaushälfte mit Pool und Panoramablick auf das Meer vom Erdgeschoss aus. Das Haus besteht aus zwei Einheiten. 1. Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen – zwei im Erdgeschoss und eine im ersten Stock. Diese Einheit verfügt auch über eine schöne Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Städte Poreč, Novigrad, Tar und Buje. 2. zweistöckiges Haus, das auch eine separate Wohnung im Untergeschoss hat, die auch einen eigenen externen Eingang hat. Diese Einheit bietet auch einen Blick auf das Meer und die Städte Poreč, Novigrad, Tar und Buje 1. Mehrfamilienhaus: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen, jede mit separatem Eingang. Beide Wohnungen bestehen aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer mit Toilette und einem Schlafzimmer. Das Wohnzimmer einer Wohnung führt auf eine geräumige Terrasse mit Meerblick. Im ersten Stock befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC sowie einem weiteren Schlafzimmer mit separatem Bad und WC. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen mit Meerblick. Die herrliche Dachterrasse dieser Wohneinheit bietet zahlreiche Möglichkeiten für zusätzliche Einrichtungen – einen Whirlpool und einen Wintergarten. 2. Die zweite Wohneinheit besteht aus einem zweistöckigen Haus und einer separaten Wohnung, die über einen separaten Außeneingang oder eine Innentreppe vom Erdgeschoss des Hauses aus zugänglich ist. Das Haus besteht aus zwei Etagen – Erdgeschoss und erster Stock. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das sich zu einer geräumigen Terrasse und einem Garten mit Swimmingpool öffnet, der ebenfalls Meerblick bietet. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit Bad und einem separaten Flur für mehr Privatsphäre befindet, von dem aus Sie auf die Terrasse mit Meerblick gelangen, sowie das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls über ein eigenes Bad mit WC verfügt. Vom ersten Stock aus gelangt man außerdem auf eine weitere geräumige Terrasse mit Panoramablick. Eine weitere Wohnung im Untergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Toilette. Die Fläche des gesamten Grundstücks beträgt 530 m2 mit einer 110 m2 großen Dachterrasse und einem 1000 m2 großen Garten mit Swimmingpool. Das Besondere an dieser Immobilie ist, abgesehen von der außergewöhnlichen Lage, die die Nähe zum Meer und zu städtischen Gebieten bei gleichzeitiger Ruhe und Frieden ermöglicht, die hohe Bauqualität. Teile des Hauses, die sich noch in der Dekorationsphase befinden (Außentreppe, Zaun), können mit dem Verkäufer hinsichtlich der Materialauswahl vereinbart werden und alles ist im Immobilienpreis inbegriffen. In Anbetracht all seiner Eigenschaften – Lage, Design, Bauweise und Panoramablick nach Norden, Westen und Süden (Poreč, Novigrad, Tar, Buje…) – ist dieses hervorragende Haus eine ausgezeichnete Investition für den Tourismus. Das Ganze besteht aus einem zweistöckigen Haus mit 4 weiteren Wohnungen mit separaten Eingängen, alle mit Meerblick. Das Anwesen bietet Platz für 20 Personen gleichzeitig. Für einen potenziellen Käufer ist der Investor bereit, in den Bau eines weiteren Pools und eines Außenwhirlpools oder in andere Details nach Absprache mit dem Käufer zu investieren. Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Maklertätigkeit im Immobilienbereich ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Demnach ist der Käufer verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Maklerprovision zu zahlen. ID-CODE: 1280 Sendi Vinski