Informazioni
ISTRIA, ROVIGNO – Spaziosa villa con ampio terreno edificabile. Rovigno è una delle città più belle della Croazia. Si trova sul lato occidentale della penisola istriana e si estende a nord del Canale di Leme e a sud fino a Bal. È ornata da un arcipelago estremamente frastagliato con ben 14 isolotti e 6 scogli. Rovigno è il centro turistico più importante della Croazia e registra da diversi anni consecutivi un record di 3 milioni di pernottamenti durante la stagione. Le spiagge di Rovigno sono tipiche di questa parte dell'Adriatico settentrionale. Spesso troverete promontori rocciosi e baie di ciottoli che si ripetono ritmicamente lungo i 67 chilometri di costa rovignese. Anche il parco forestale di Punta Corrente, situato nella parte meridionale della città, vi incanterà. Camminare, correre, andare in bicicletta e nuotare nel parco protetto centenario sono esperienze uniche da ricordare. Dieci minuti di auto da Rovigno vi separano da questa moderna villa con elementi tradizionali. La superficie è di 388 m², con un giardino di 5.383 m², che, insieme alla villa, forma un insieme unico con numerose possibilità future. La villa stessa si sviluppa tra il piano terra e il primo piano. Il piano terra comprende un soggiorno open space, sala da pranzo e cucina, ripostiglio interno e lavanderia, locale tecnico, bagno di servizio e due camere da letto con bagno privato. Le camere hanno accesso diretto al giardino e alla piscina. Al primo piano, passando attraverso la galleria, si trovano due camere da letto, ciascuna con bagno privato, balcone alla francese e vista sulla piscina e sul verde. In fondo alla galleria si trova la camera da letto principale con bagno privato, ampia cabina armadio e accesso a una terrazza di circa 50 m², dotata di scala esterna, che offre quindi un accesso diretto al giardino e alla piscina. Sono stati installati anche pannelli solari. La piscina riscaldata di 43 m² con acqua salata è dotata di una speciale copertura che la riscalda tramite pannelli solari. Il giardino offre anche una cucina estiva attrezzata con attrezzature professionali, che arricchirà ulteriormente il vostro soggiorno nella villa. Sono disponibili due posti auto coperti con stazione di ricarica per auto elettriche per i vostri piccoli animali domestici. Nel resto del giardino c'è spazio sufficiente per circa altri 10 posti auto. È presente un giardino con una casetta da giardino dove ogni anno si produce una varietà di ortaggi per il proprio fabbisogno. Per una maggiore sicurezza, l'intera casa è dotata di un sistema di allarme e telecamere. Per lo smaltimento delle acque reflue viene utilizzata una fossa settica. L'intero giardino si trova in una zona edificabile, il che offre al futuro proprietario la possibilità di costruire ulteriori edifici. Esiste la possibilità di acquistare questa splendida villa con un giardino più piccolo, più precisamente con un giardino di 763 m², al prezzo di 1.300.000 euro. Gentili clienti, in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di Intermediazione. In base a tale Contratto, l'acquirente è tenuto a pagare la provvigione di agenzia in caso di perfezionamento dell'acquisto. CODICE ID: 1879 Sendi Vinski