Informazioni
Nel cuore di Zagabria, più precisamente a Ilica, nelle immediate vicinanze di Cvjetni trg e di Piazza Ban Josip Jelačić, è in vendita un progetto con permesso di locazione per la ristrutturazione del tetto e l'adattamento della soffitta ad uso residenziale, con una superficie netta utile di 516,50 m² (548,26 m² di superficie lorda). L'edificio è stato costruito nel 1878. La soffitta era un tempo adibita a spazio residenziale e questo progetto prevede la ristrutturazione e la riconversione della soffitta ad uso residenziale mediante la costruzione di due appartamenti su due piani (appartamenti di 5 locali, di 193,75 m² e 163,58 m²) e un appartamento su un solo piano (appartamento di 3 locali, di 119,97 m²) con l'aggiunta di scale di accesso in continuità con la scala principale esistente. Al di sopra del terzo piano, e nel rispetto delle dimensioni esistenti, è in fase di costruzione un piano con tetto spiovente e una superficie di 67,30 m² per due unità abitative. Secondo la soluzione progettuale, l'altezza totale del piano è di 6,19 m (dal piano del pavimento finito al punto più alto, il colmo), mentre l'altezza della sporgenza del tetto (dal piano del pavimento alla sporgenza finale del tetto) è di 4,10 m. Le dimensioni della pianta rimangono invariate. Per garantire un'illuminazione e un'insolazione sufficienti e di alta qualità, il progetto prevede l'apertura di una sporgenza continua del tetto sulla facciata del cortile, formando un nuovo quarto piano (3° piano) verso il lato del cortile. Ogni appartamento dispone di uno o due posti auto. Il lotto edificabile è di forma trapezoidale e ha una superficie di 950 m². Ospita un edificio con piani P+2+Pk con una superficie utile di 519 m2, un parcheggio coperto con 8 posti auto e un parcheggio con due posti auto coperti da una struttura prefabbricata.